Concept

旭川で不動産売却をお考えの方へ確かな査定と丁寧な対応でサポートいたします

戸建てや土地、マンション、アパート、収益物件など多様な物件に対応し、お客様一人ひとりの不動産売却の状況に寄り添った提案を行います。旭川を中心としたエリアの特性を熟知したスタッフが、現地調査や市場動向の分析を通じて適正な価格をご提示し、スムーズな取引をサポートいたします。相続や離婚、住宅ローンの返済に関するご相談から、任意での手続きや買取まで、幅広いニーズに応じたサービスを提供しており、初めての方でも安心してご利用いただける体制です。

また、取引における手続き後の新生活に向けた準備や、不安を解消するため、丁寧なヒアリングと迅速な対応を心がけています。お客様の大切な資産を次のステージへとつなぐために、誠実な姿勢で最適なプランをご案内し、地域に根ざした対応を続けています。

Message

代表取締役 川井 鉄也


建築事務所3

Message

代表取締役 川井 鉄也


「IEKURAS(イエクラス)」を運営するジェネシスクラス株式会社は、

“ここからはじまる暮らし”を軸に、笑顔あふれる住まいづくりを追求しています。


旭川の大手不動産店で店舗責任者を務めた10年以上のキャリア。

その中で辿り着いた答えは、不動産は「人生そのものが詰まった空間」であるという視点でした。


「ジェネシス(始まり)」と「クラス(暮らす)」。

この社名が示す通り、私たちは新たな生活の起点に寄り添い、安心と笑顔が続く住まいをご提案します。


単なる物件紹介にとどまらず、心と心を通わせるパートナーとして。

私たちは地域と共に歩み、一人ひとりの大切な門出を支え続けます。

ジェネシスクラス株式会社の挑戦に、ぜひご期待ください。


【保有資格】

・宅地建物取引士

・賃貸不動産経営管理士

・2級ファイナンシャル・プランニング技能士


住宅リフォーム7

Feature

安心のサポートでスムーズな不動産売却を実現

初めてでも丁寧な対応とサポート

適正査定から手続き完了までワンストップでのサポートを提供します。 地域密着の市場分析力と現地調査による適正価格提案 相続・離婚・住宅ローン返済困難など幅広い相談に対応可能。買取や任意売却などお客様の状況に合わせた柔軟な取引方法でお客様をサポートいたします。

Gallery

物件の魅力を伝える写真と詳細な情報を豊富に掲載して参考資料としてご活用いただけます

実際に取り扱った物件の写真や間取り図、周辺環境の情報を豊富に掲載しており、旭川の戸建てやマンション、土地など、多彩な物件事例を通じて、どのような流れで査定や販売活動が進むのかをイメージしていただけます。写真だけでなく、物件の特徴や立地条件、周辺施設の情報も併せて掲載しているため、不動産売却における取引のポイントを具体的に把握できます。成功事例やお客様の声も交えながら、安心してお任せいただける理由をお伝えしています。

お気軽にご連絡ください。

お気軽にご連絡ください。

営業時間 9:30~17:30

Q&A

よくある質問として様々な疑問や不安を解消するための情報をまとめました

Q 一括査定サイトを使ったら、しつこい営業電話の嵐でウンザリしました。そちらに相談したら、また毎日電話がかかってきたり、契約を迫られたりしませんか?
A

ご安心ください。当社では、お客様の望まないしつこい電話営業や、自宅への突然の訪問、契約を強要するような行為は一切行っておりません。
不動産は人生で最も大きな資産ですから、急かされて決断するべきではありません。当社は旭川に根差した不動産会社として「地域での信用」を第一に考えています。査定額や売却プランをご提示した後は、お客様のペースでじっくりご検討いただけます。ご相談後のご連絡手段も、メールやLINEなど、お客様のご希望に合わせた方法のみで対応いたしますので、安心して現状のお悩みをお聞かせください。


Q 他の不動産屋で相場よりかなり高い査定額を出されたのですが、ネットで「契約を取るための嘘の数字だ」と見て怖くなりました。御社の査定額は本当に信じていい数字なんでしょうか?
A

根拠のない「高額査定」はお出ししません。売れ残って最終的に買い叩かれるリスクを防ぐため、当社は「実際に売れるリアルな数字(適正相場)」を正直にお伝えします。
他社様より査定額が低く見えることがあるかもしれませんが、それは過去の旭川での成約データや現在の市場動向に基づいた「ウソ偽りのない実勢価格」だからです。高すぎる査定額で売り出し、結局売れずに何度も値下げを繰り返すと、物件が「訳あり」だと思われ、結果的に相場以下で手放すことになりかねません。当社は「なぜその金額になるのか」のプラス面もマイナス面もデータに基づき包み隠さずご説明し、確実にお手元に資金を残すための戦略をご提案します。


Q 結局のところ、売却にかかる費用って「後出し」で色々請求されませんか? 仲介手数料以外にもよくわからない名目で引かれて、手元にお金が残らないのではないかと不安です。
A

「後出し」での追加費用は一切請求いたしません。初回のご相談時に、売却にかかるすべての経費(仲介手数料、印紙代、登記費用など)を明記したシミュレーション書をお渡しします。
不動産業界の不透明な費用体系にご不安を抱かれるのは当然です。当社では、お客様の手元に最終的にいくら残るのか(手取り額)を最重視しています。「売れたはいいが、手元にお金が残らなかった」という事態を防ぐため、万が一、解体費や測量費などイレギュラーな費用が発生する可能性がある場合も、必ず事前にお伝えし、ご納得いただいてからでないと話を進めることはありません。まずは透明性の高い資金計画からご相談ください。


Q 大手にお願いしてもう半年経つのに、全く内覧も入らず「値下げしましょう」としか言われません。放置されている気がするのですが、御社に乗り換えたら何か変わるんでしょうか?
A

変わります。内覧が入らないのには必ず「理由」があります。当社は物件を放置せず、旭川の地域特性に合わせた広告戦略と独自のネットワークで「売るための具体的なアクション」を起こします。
「囲い込み(自社で買主を見つけるまで他社に紹介しない行為)」が原因で売れ残っているケースや、ターゲット層に届くネット広告(写真の質やアピールポイント)が弱いケースが非常に多いです。当社にご相談いただければ、現在の販売状況のセカンドオピニオンとして、「なぜ売れないのか」の客観的な分析と、当社ならどう売るかという再販プランを無料でご提案します。専任媒介の切り替え実績も多数ございますので、まずは現状のモヤモヤをお聞かせください。


Access

豊岡エリアに拠点を構えお車でのご来店にも便利な立地でお客様をお待ちしています

地域に根ざした対応で多様なニーズにお応えして最適なプランをご提案いたします

マンションやアパート、戸建て、土地、収益物件など、物件の種類を問わず対応しており、相続や離婚、住宅ローンの返済が困難な場合の任意での手続き、さらには買取にも柔軟に対応しています。旭川を中心としたエリアで、不動産売却に関する幅広いご相談を承っており、お客様の状況に合わせた最適な方法をご提案することが重要だと考えています。相続により取得した物件の処分に悩まれている方には、税務や法律の専門家とも連携しながら、スムーズな手続きをサポートいたします。

離婚に伴う財産分与や、住宅ローンの返済が難しくなった場合には、競売を避けるための具体的な方法のご案内が可能です。買取をご希望の場合は、迅速な査定と現金化を実現し、お急ぎの方にも対応できる体制を整えています。また、地域の市場を熟知したスタッフが、適正な売却の価格をご提示いたします。

About us

成功に導くために知っておきたいポイントと手続きの流れをご紹介いたします

  • 査定から引き渡しまでの流れを理解しスムーズな取引を実現するために

    物件取引を進めるにあたり、まず重要なのは物件の査定です。旭川における市場動向や、物件の状態、立地条件などを総合的に判断し、適正な価格を算出します。査定後は、仲介による販売活動を行うか、買取を選択するかを決定します。仲介の場合は、広告やネットワークを活用して購入希望者を募り、条件交渉を経て売却の契約を進めることが可能です。買取の場合は、スピーディーな現金化が可能であり、その後の予定が立てやすいというメリットがあります。相続や離婚、住宅ローンの返済困難といった事情で手放す場合には、状況に応じた手続きやサポートが必要です。相続では、複数の相続人がいる場合の調整や、相続税の申告期限を考慮した計画的な対応が求められます。

    離婚の場合は、財産分与の方法や資金配分について、明確にしておくことが大切です。住宅ローンの返済が難しい場合は、任意での手続きを選択することで、競売よりも有利な条件で物件を手放すことができます。旭川の地域特有の需要や価格帯を理解し、適切なタイミングで市場に出すことが成功の鍵です。経験豊富なスタッフが、お客様の状況を丁寧にヒアリングし、最適なプランをご提案いたします。また、不動産売却における手続きを把握することで、安心して取引を進めることが可能です。そして不動産売却は、資産を次のステージへとつなぐ重要な決断となります。

    査定から引き渡しまでの流れを理解しスムーズな取引を実現するために
  • 多様な物件種別に対応しながらお客様のニーズにお応えいたします

    アパートや収益物件、戸建て、土地、マンションなど、様々な種類の不動産に対応しています。戸建ての場合は、建物の状態や築年数、周辺環境を考慮した査定を行い、購入希望者に魅力を伝えるための販売戦略を立てます。土地の場合は、用途地域や接道状況、周辺の開発計画などを調査し、適正な売却の価格のご提示が可能です。マンションやアパートでは、管理状態や共用部分の状況、周辺の賃貸需要なども考慮に入れた総合的な評価を行います。収益物件の場合は、現在の賃料収入や利回り、将来的な収益性を分析し、投資家にとって魅力的な情報を整理します。買取サービスでは、査定から契約、引き渡しまでの期間を短縮し、お急ぎの方にも対応できる体制を整えています。

    相続や離婚、住宅ローンの返済困難といった事情がある場合でも、それぞれの状況に応じた柔軟な提案を行い、お客様の負担を軽減するためのサポートが可能です。任意売却では、金融機関との交渉や手続きのサポートを通じて、競売を避けるための具体的な方法をご案内します。地域の特性を理解したスタッフが、不動産売却において誠実な対応を心がけながら、お客様の大切な資産を次のステージへとつなぎます。

    多様な物件種別に対応しながらお客様のニーズにお応えいたします
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相続や離婚、住宅ローンの返済困難といった事情がある場合でも、適切なサポートを受けることで、安心して次のステップへ進むことができます。収益物件や戸建て、土地、マンション、アパートなど、多様な物件種別に対応し、お客様一人ひとりの状況に寄り添った提案を行います。

査定から販売活動、契約、引き渡しまでの一連の流れを丁寧にサポートし、初めての方でも安心してご利用いただける体制を整えています。地域の市場を熟知したスタッフが、現地調査や市場動向の分析を通じて適正な価格をご提示し、納得のいく取引を実現するために全力でサポートが可能です。お客様の新たな一歩をフォローするために、誠実な姿勢で最適なプランをご案内しています。